Maximale hypotheek
Definitie
Het hoogste bedrag dat u kunt lenen voor een hypotheek, gebaseerd op uw inkomen en de woningwaarde.
Uitleg
De maximale hypotheek wordt bepaald door twee factoren: uw inkomen (loan-to-income) en de woningwaarde (loan-to-value).
Op basis van inkomen: in 2026 kunt u maximaal 4,5 keer uw bruto jaarinkomen lenen. Bij twee inkomens telt het hoogste inkomen voor 100% en het laagste voor 90% mee.
Op basis van waarde: in 2026 kunt u maximaal 100% van de taxatiewaarde lenen. U kunt niet meer lenen dan de woning waard is.
📊 Rekenvoorbeeld
Inkomen €70.000 × 4,5 = €315.000 max. Woningwaarde €350.000, 100% LTV = max €350.000. Uw maximum = laagste van de twee = €315.000.
Veelgestelde vragen
Wat is maximale hypotheek?
Het hoogste bedrag dat u kunt lenen voor een hypotheek, gebaseerd op uw inkomen en de woningwaarde.
Hoe werkt maximale hypotheek?
De maximale hypotheek wordt bepaald door twee factoren: uw inkomen (loan-to-income) en de woningwaarde (loan-to-value).
Waar moet ik op letten bij maximale hypotheek?
Op basis van inkomen: in 2026 kunt u maximaal 4,5 keer uw bruto jaarinkomen lenen. Bij twee inkomens telt het hoogste inkomen voor 100% en het laagste voor 90% mee.