Hypotheekvormen vergelijken
Er zijn drie hypotheekvormen in Nederland: annuïtair, lineair en aflossingsvrij. Kies de vorm die past bij uw situatie.
Maandlast vergelijking bij €300.000 — 3,55% rente — 30 jaar
€1.356
Annuïtair (vast)
€1.721
Lineair (begin)
€888
Aflossingsvrij
Annuïtair
Bij een annuïtaire hypotheek betaalt u elke maand hetzelfde bedrag. Het aandeel rente daalt over tijd, terwijl het aandeel aflossing stijgt.
Lineair
Bij een lineaire hypotheek lost u elke maand een vast bedrag af. Doordat uw schuld daalt, daalt ook de rente — en dus uw totale maandlast.
Aflossingsvrij
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente — geen aflossing. De schuld blijft gelijk gedurende de looptijd.
Vergelijking — alle hypotheekvormen
Op basis van €300.000 hypotheek, 3,55% rente, 30 jaar
| Kenmerk | Annuïtair | Lineair | Aflossingsvrij |
|---|---|---|---|
| Maandlast begin | €1.356 | €1.721 | €888 |
| Maandlast einde | €1.356 | €836 | €888 |
| Schuld na 30 jaar | €0 | €0 | €300.000 |
| Belastingaftrek | ✅ Ja | ✅ Ja | ❌ Nee |
| Marktaandeel | ~70% | ~25% | ~5% |
| Ideaal voor | Iedereen | Hogere inkomens | Beleggers/senioren |
Welke hypotheekvorm past bij u?
Gebruik onze calculator of vergelijker om de beste keuze voor uw situatie te maken.