Huizenprijzen Q1 2026: regio Amsterdam +6,4%, landelijk +4,8%
CBS en Kadaster publiceerden de woningmarktcijfers Q1 2026. Landelijk stegen de huizenprijzen met 4,8%. In de Randstad gaat de stijging harder.
De Nederlandse huizenprijzen zijn in Q1 2026 gemiddeld met 4,8% gestegen ten opzichte van Q1 2025, zo blijkt uit de nieuwste cijfers van CBS en het Kadaster.
Regionale verschillen Q1 2026
| Regio | Prijsstijging | |--------------------------|--------------| | Amsterdam | +6,4% | | Utrecht (stad) | +5,9% | | Haarlem | +5,7% | | Rotterdam | +4,3% | | Den Haag | +4,1% | | Groningen | +3,2% | | Limburg (gemiddeld) | +2,1% |
Wat drijft de stijging?
De combinatie van dalende hypotheekrentes en aanhoudend woningtekort houdt de markt krap. Het tekort aan woningen wordt geschat op 400.000+ eenheden, met name in het segment €200.000-€400.000.
Gemiddelde transactieprijzen Q1 2026
- Rijwoning: €375.000
- Appartement: €320.000
- Twee-onder-een-kapwoning: €490.000
- Vrijstaand: €675.000
Wat betekent dit voor uw hypotheek?
Stijgende woningprijzen verbeteren de LTV van bestaande hypotheken — uw woning is meer waard terwijl uw schuld gelijk blijft of daalt. Dit kan leiden tot een lagere hypotheekrente bij renteherziening. Vraag uw geldverstrekker om een gratis LTV-toets.
Gerelateerde artikelen
Bereken uw hypotheek
Bekijk actuele rentes en bereken uw persoonlijke situatie.