🏠
Hypotheek voor Starters
Als starter op de woningmarkt heeft u te maken met hoge huizenprijzen, concurrentie van doorstromers en beperkt eigen geld. Er zijn echter meer mogelijkheden dan u denkt.
Snel antwoord
Maximale hypotheek
€450.000 (afhankelijk van inkomen)
Inkomensnorm
4,5× bruto jaarsalaris (2026)
5 tips voor starters
- 1Profiteer van de startersvrijstelling overdrachtsbelasting (0% tot €510.000, onder 35 jaar)
- 2Vraag altijd NHG aan tot €405.000 — lagere rente + bescherming
- 3Check het Startersleningsfonds van uw gemeente via SVn
- 4Vergelijk minimaal 3 aanbieders — verschil kan €150/maand zijn
- 5Koop samen met een partner voor hogere leencapaciteit
Beschikbare regelingen
Startersvrijstelling overdrachtsbelastingNHG tot €405.000Starterslening gemeenteKoopgarant woningen
Aandachtspunten
- ⚠ Bijkomende kosten zijn voor eigen rekening: notaris, taxatie, adviseur (~€10.000-15.000)
- ⚠ Overbieden boven de WOZ-waarde verhoogt uw LTV
- ⚠ Flex-contract kan problematisch zijn bij sommige aanbieders
Beste aanbieders voor starters
| Aanbieder | 10jr rente | NHG | ZZP | Rating |
|---|---|---|---|---|
| MUNT HypothekenTop keuze | 3.60% | ✓ | ✓ | 4.5 |
| BLG Wonen | 3.63% | ✓ | ✓ | 4.4 |
| Sparq | 3.59% | ✓ | — | 4.4 |
| Lot Hypotheken | 3.58% | ✓ | — | 4.3 |
| Rabobank | 3.83% | ✓ | ✓ | 4.3 |
| ASN Bank | 3.87% | ✓ | — | 4.3 |
| IQwoon | 3.63% | ✓ | — | 4.3 |
| PGGM Hypotheken | 3.68% | ✓ | — | 4.3 |
Veelgestelde vragen — hypotheek voor starters
Kan een starters een hypotheek krijgen?
Als starter op de woningmarkt heeft u te maken met hoge huizenprijzen, concurrentie van doorstromers en beperkt eigen geld. Er zijn echter meer mogelijkheden dan u denkt.
Wat is de maximale hypotheek voor een starters?
€450.000 (afhankelijk van inkomen). Inkomensnorm: 4,5× bruto jaarsalaris (2026).
Welke regelingen zijn er beschikbaar?
Startersvrijstelling overdrachtsbelasting, NHG tot €405.000, Starterslening gemeente, Koopgarant woningen.
Vergelijk aanbieders voor starters
Vind de beste hypotheek voor uw situatie en bespaar op uw maandlasten.