Overdrachtsbelasting
Definitie
Belasting die u betaalt bij de aankoop van een woning — 2% voor reguliere kopers, 0% voor starters onder 35.
Uitleg
Overdrachtsbelasting is een eenmalige belasting die u betaalt bij de aankoop van een bestaande woning. Het tarief is 2% van de koopsom.
Starters die jonger zijn dan 35 jaar en een woning kopen tot €510.000 (2026) betalen 0% overdrachtsbelasting. Dit is de startersvrijstelling en kan duizenden euro's schelen.
Beleggers die een tweede woning of beleggingspand kopen, betalen 10,4% overdrachtsbelasting.
📊 Rekenvoorbeeld
Woning €380.000, starter 32 jaar → 0% = €0. Niet-starter → 2% = €7.600. Verschil: €7.600 direct voordeel.
Veelgestelde vragen
Wat is overdrachtsbelasting?
Belasting die u betaalt bij de aankoop van een woning — 2% voor reguliere kopers, 0% voor starters onder 35.
Hoe werkt overdrachtsbelasting?
Overdrachtsbelasting is een eenmalige belasting die u betaalt bij de aankoop van een bestaande woning. Het tarief is 2% van de koopsom.
Waar moet ik op letten bij overdrachtsbelasting?
Starters die jonger zijn dan 35 jaar en een woning kopen tot €510.000 (2026) betalen 0% overdrachtsbelasting. Dit is de startersvrijstelling en kan duizenden euro's schelen.