Taxatiewaarde
Definitie
De marktwaarde van een woning zoals vastgesteld door een gecertificeerde taxateur.
Uitleg
Bij het afsluiten van een hypotheek laat de geldverstrekker de woning taxeren door een onafhankelijke, gecertificeerde taxateur. De taxatiewaarde bepaalt de maximale hypotheek.
Banken financieren maximaal 100% van de taxatiewaarde (in 2026). Als u meer betaalt dan de taxatiewaarde (overbieden), moet u het verschil zelf financieren.
De taxatiekosten zijn voor rekening van de koper. Gemiddeld: €500-700 voor een reguliere woning.
📊 Rekenvoorbeeld
Vraagprijs woning: €400.000. U biedt €420.000. Taxatiewaarde: €405.000. Max. hypotheek: €405.000. U betaalt €15.000 zelf.
Veelgestelde vragen
Wat is taxatiewaarde?
De marktwaarde van een woning zoals vastgesteld door een gecertificeerde taxateur.
Hoe werkt taxatiewaarde?
Bij het afsluiten van een hypotheek laat de geldverstrekker de woning taxeren door een onafhankelijke, gecertificeerde taxateur. De taxatiewaarde bepaalt de maximale hypotheek.
Waar moet ik op letten bij taxatiewaarde?
Banken financieren maximaal 100% van de taxatiewaarde (in 2026). Als u meer betaalt dan de taxatiewaarde (overbieden), moet u het verschil zelf financieren.