WOZ-waarde
Definitie
De officiële waarde van uw woning die de gemeente jaarlijks vaststelt voor belastingdoeleinden.
Uitleg
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) is de waarde van uw woning zoals de gemeente die jaarlijks vaststelt. Deze waarde wordt gebruikt voor diverse belastingen, waaronder het eigenwoningforfait en de onroerendezaakbelasting (OZB).
De WOZ-waarde is gebaseerd op de marktwaarde van vergelijkbare woningen in uw buurt op 1 januari van het voorgaande jaar. U ontvangt elk jaar een WOZ-beschikking van uw gemeente.
Als u denkt dat de WOZ-waarde te hoog is vastgesteld, kunt u bezwaar maken. Dit kan belastingvoordeel opleveren.
📊 Rekenvoorbeeld
WOZ-waarde €380.000, werkelijke marktwaarde €420.000. De hypotheekbank kijkt bij LTV-berekening doorgaans naar de taxatiewaarde (marktwaarde), niet de WOZ.
Veelgestelde vragen
Wat is woz-waarde?
De officiële waarde van uw woning die de gemeente jaarlijks vaststelt voor belastingdoeleinden.
Hoe werkt woz-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) is de waarde van uw woning zoals de gemeente die jaarlijks vaststelt. Deze waarde wordt gebruikt voor diverse belastingen, waaronder het eigenwoningforfait en de onroerendezaakbelasting (OZB).
Waar moet ik op letten bij woz-waarde?
De WOZ-waarde is gebaseerd op de marktwaarde van vergelijkbare woningen in uw buurt op 1 januari van het voorgaande jaar. U ontvangt elk jaar een WOZ-beschikking van uw gemeente.