Aflossingsvrije hypotheek
Definitie
Een hypotheekvorm waarbij u alleen rente betaalt — de schuld blijft gelijk gedurende de looptijd.
Uitleg
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u elke maand alleen de rente. De hoofdsom lost u niet af. De schuld blijft daardoor gelijk.
De maandlasten zijn laag, maar aan het einde van de looptijd staat de volledige hypotheekschuld nog open. U moet dan herfinancieren, de woning verkopen of met spaargeld aflossen.
Hypotheken die na 2013 zijn afgesloten, komen niet meer in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek als ze aflossingsvrij zijn. Voor woningen van vóór 2013 is de aftrek in veel gevallen nog geldig.
📊 Rekenvoorbeeld
Bij €200.000 aflossingsvrij en 3,55% rente betaalt u €592/maand — uitsluitend rente. Na 30 jaar staat er nog €200.000 open.
Veelgestelde vragen
Wat is aflossingsvrije hypotheek?
Een hypotheekvorm waarbij u alleen rente betaalt — de schuld blijft gelijk gedurende de looptijd.
Hoe werkt aflossingsvrije hypotheek?
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u elke maand alleen de rente. De hoofdsom lost u niet af. De schuld blijft daardoor gelijk.
Waar moet ik op letten bij aflossingsvrije hypotheek?
De maandlasten zijn laag, maar aan het einde van de looptijd staat de volledige hypotheekschuld nog open. U moet dan herfinancieren, de woning verkopen of met spaargeld aflossen.