Lineaire hypotheek
Definitie
Een hypotheekvorm waarbij u elke maand een vast bedrag aflost, waardoor de maandlast elk jaar daalt.
Uitleg
Bij een lineaire hypotheek lost u iedere maand een vast bedrag af. Bij €300.000 over 30 jaar is dat €833 per maand aan aflossing, ongewijzigd gedurende de hele looptijd.
Omdat u elke maand aflost, wordt de schuld kleiner en betaalt u steeds minder rente. Uw totale maandlast (aflossing + rente) daalt daardoor elk jaar.
De lineaire hypotheek is voordeliger dan de annuïtaire: u betaalt over de gehele looptijd minder rente. Het nadeel is dat de maandlasten aan het begin hoger zijn.
📊 Rekenvoorbeeld
Maandlast begin (jaar 1): €1.888 (€833 aflossing + €1.055 rente). Maandlast einde (jaar 30): €836 (€833 aflossing + €3 rente).
Veelgestelde vragen
Wat is lineaire hypotheek?
Een hypotheekvorm waarbij u elke maand een vast bedrag aflost, waardoor de maandlast elk jaar daalt.
Hoe werkt lineaire hypotheek?
Bij een lineaire hypotheek lost u iedere maand een vast bedrag af. Bij €300.000 over 30 jaar is dat €833 per maand aan aflossing, ongewijzigd gedurende de hele looptijd.
Waar moet ik op letten bij lineaire hypotheek?
Omdat u elke maand aflost, wordt de schuld kleiner en betaalt u steeds minder rente. Uw totale maandlast (aflossing + rente) daalt daardoor elk jaar.